Lötsjövägen 21

Bostadsrätten på Lötsjövägen 21 i Hallonbergen är en tvåa på 67,6 kvadratmeter, byggd 1969, med begärt pris 1 495 000 kronor och en månadsavgift på 6 210 kronor. Bostaden ligger på entréplan i ett hus med fyra våningar och har energiklass C.

KollaHems egen statistik ger köparen ett användbart lägesmått. Vid sammanställningen, med ett urval på 27 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Hallonbergen på 27 230 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser — och bostadens begärda pris per kvadratmeter hamnar 19 % under den medianen. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter och månad 6 % över stadsdelens median på 86,73 kronor. Det är alltså ett lägre inträde per kvadratmeter, men en något högre löpande kostnad än det typiska i området — sambandet med det renoveringsbehov som annonsen beskriver är en tolkning som köparen får göra själv.

Enligt annonsen rymmer bostaden bland annat ett separat sovrum, kök med matplats, badrum, separat wc och flera klädkammare, samt en uteplats som nås från köket. Annonsen anger att lägenheten är i renoveringsbehov och lyfter fram garage i fastigheten, nåbart med hiss, samt närhet till tunnelbana och grönområden kring Lötsjön och Råstasjön.

En viktig brasklapp i underlaget: inga handlingar finns i dokumentationen. Det innebär att väsentliga delar som ekonomisk plan, årsredovisning och fastighetens skick inte kan granskas i det här skedet — delar som vid ett renoveringsobjekt är särskilt betydelsefulla. Köparen bör begär in handlingarna och kontrollera föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.