Adelsö Församling, Adelsö Stenby, Pinnmovägen 2

Villan på Adelsö byggdes 1972 och erbjuder 70 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum över två plan. Utgångspriset är 2 995 000 kronor, och här är den mest intressanta siffran i underlaget: enligt KollaHems egen statistik ligger priset 23 % under medianen för Ekerö, som vid sammanställningen (49 annonser, 2026-09-11) låg på 55 344 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — men avvikelsen är ändå stor nog att vara värd att fundera över. Ett lågt pris per kvadratmeter på en villa kan spegla att det är den stora tomten som driver värdet, eller att bostadsytan är kompakt i förhållande till tomten.

Och tomten är i sanning det stora argumentet: 2 510 kvadratmeter med en rad odlingsbara inslag, enligt annonsen bland annat fruktträd och bärbuskar. Därtill kommer en isolerad friggebod, två växthus och jordkällare, samt en samfällighetsbrygga med badmöjligheter och plats för mindre båt. Fiber är inkopplat, vilket är värt att notera på en landsbygdsadress.

Planlösningen är enkel men fungerande: entréplanet rymmer vardagsrum med braskamin, kök med matplats, två sovrum och duschrum med WC, medan källarplanet har ytterligare två sovrum, duschrum med bastu, tvättstuga och förråd. Läget nära färjeläget, busshållplats och matbutik gör vardagen enklare än många landsortsadresser.

Energiklassen är E, vilket är en svag punkt hos ett hus från 1972 och något som bör vägas in i driftkostnadsbilden. Annonsen är tyst om renoveringsbehov — fråga mäklaren om skicket på tak, fönster och installationer innan du lägger bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.