Fantans väg 34, Ekerö Sandudden

Villan på återvändsgatan i Ekerö Sandudden byggdes 2011 och har en boarea på 211 kvadratmeter fördelat på 8 rum. Annonsen lyfter särskilt läget på ett av områdets högsta partierna, utsikten över Mälaren och möjligheten att skapa en uthyrningsdel — uppgifter som är värda att stämma av vid en visning, eftersom de till stor del handlar om förutsättningar som mäklaren beskriver snarare än dokumenterade fakta.

Priset är satt till 11 295 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som bygger på 31 annonser i hela staden Ekerö vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 53 125 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att villan ligger ungefär en procent över medianen, alltså i linje med vad liknande bostäder begärs för i kommunen. Värt att minnas är att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser — det verkliga prisläget framgår först av utfallet.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Annonsens påstående om energieffektivitet stämmer alltså väl med handlingen, även om de tekniska detaljerna — solceller, fjärrvärme och luftvärmepumpar — är annonsuppgifter som inte kan verifieras mot de granskade handlingarna.

Att huset är besiktat och försäkrat mot dolda fel är en annonsens uppgift som kan vara värd att begära underlag på. Sammantaget ger handlingarna stöd för kärnfakta om ålder, storlek och energiprestanda, medan övriga löften om läge och utrymmen får bedömas på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.