Mälbyvägen 22D

Villan på Mälbyvägen 22D på Adelsö ligger ut till begärt pris 4 490 000 kr för 112 kvadratmeter fördelade på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 31 annonser i hela Ekerö kommun, ligger medianpriset på 53 125 kr per kvadratmeter. Mot den medianen är utgångspriset 25 % under, vilket i KollaHems jämförelse är gynnsamt — dock rör det sig om annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Huset är en enplansvilla som enligt annonsen uppfördes 2001. Annonsen beskriver en planlösning där vardagsrum och kök ligger ihop, med en braskamin i vardagsrummet och en matplats i ett burspråk i köket. Från vardagsrummet ska det även gå att nå en altan och en tillbyggd bastu. Detaljer om renoveringsläge eller skick framgår inte av underlaget, så där får den intresserade söka svar vid en visning.

Tomten beskrivs i annonsen som stor och lantlig, med pool med rutschkana och klätterställning, ett stort garage med carport och förrådsdel samt elgrind mot tomten. Det är annonsens egen beskrivning av utemiljön — ingen av dessa detaljer är verifierade mot handlingar i granskningen.

Sammanfattningsvis är det mest konkreta i underlaget prisbildens förhållande till medianen i Ekerö, som vid sammanställningen var gynnsamt för den intresserade. Övriga uppgifter om läge, skick och utrustning kommer från säljtexten och bör kontrolleras på plats innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.