FRIKÖPT PARHUS MED HÖGT LÄGE & SJÖUTSIKT!

KollaHem granskar villan på Ekerö Brygga, ett parhus från 1984 med 93 kvadratmeter boarea enligt bostadsuppgifterna. Annonsen anger en total yta på 114 kvadratmeter fördelat på två plan, där den extra ytan ligger ovanpå den boarea som anges i underlaget. Huset har fem rum, och bland det som lyfts fram i säljtexten finns bastu, täljstenskamin, garage och en inglasad altan. Energiklassen är C.

Utgångspriset är 7 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 31 annonser i hela staden Ekerö vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 53 125 kronor per kvadratmeter. Det är statistik över annonserade priser, inte slutpriser. Mätt mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter 52 procent över, avrundat till helprocent. Det är en påtaglig skillnad som köpare bör väga in, särskilt eftersom underlaget inte innehåller några slutpriser att jämföra med.

Säljtexten marknadsför läget som mycket centralt och lyfter fram sjöutsikt, egen brygga via samfälligheten och en egen båtplats. Den anger också att huset är besiktigt och försäkrat för dolda fel — uppgifter som kommer från annonsen och som köpare gärna får bevisas genom själva besiktningsdokumentet. I dokumentöversikten finns plankarta och planbeskrivning, men inga verifierade fynd från dem återges i det här underlaget. Annonsen beskriver bland annat tre sovrum och två badrum, men exakt rumslayout bör kontrolleras mot planritningen vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.