Hungarsvik Gamla Skolan 1

Villan i Ottebol utanför Arvika är utgångsprissatt till 995 000 kronor för 174 kvadratmeter fördelat på sju rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 62 % under medianen för hela staden Arvika, som vid sammanställningen den 2026-09-07 låg på 14 955 kronor per kvadratmeter baserat på 36 annonser. Det är gynnsamma siffror på pappret, men statistiken omfattar annonserade priser, inte slutpriser, och ett lågt pris per kvadratmeter på ett hus som kräver arbete är inte samma sak som en rabatt.

Byggnaden är enligt annonsen den gamla skolan i Hungarsvik, som tidigt på 1960-talet gjordes om till bostad. Huset har länge använts som enfamiljsbostad men rymmer tre lägenheter med gemensam entré via farstun, och säljtexten pekar på möjligheten att använda det som flerfamiljshus. Det är alltså ett potentiellt alternativ, inte något som är genomfört idag. Läget beskrivs med närhet till Nysockensjön och cirka en mil till centrala Arvika.

Annonsen är tydlig med att huset behöver uppdateras, och vissa delar är i okänt skick — bland annat ett tidigare kök som enligt texten stått oanvänt under längre tid. Interiört redovisas bland annat två badrum, ett tidigare kök som idag används som tvättrum, samt balkong i västerläge från en av sovrummen. På tomten finns förrådsbyggnad och lekstuga, och trädgården innehåller enligt annonsen bland annat gråpäron.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 147 kWh/m² och år, vilket är ett relativt högt värde och hänger ihop med bilden av ett hus med förbättringspotential. Besiktningsprotokoll finns i handlingarna men inga verifierade fynd från det redovisas här. Sammantaget ett objekt där prisnivån speglar att köparen bör räkna med både arbete och osäkerheter — en visning på plats är nödvändig för att bedöma skicket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.