Malung-sälen, Sporvägen 3

Detta är ingen traditionell stuga utan en andel i en tidssharingsförening: köparen förvärvar rätt till fyra veckor per år enligt ett bestämt rotationsschema. Enligt annonsen återstår veckorna 31 och 32 i år, medan 2027 innebär veckorna 3, 16 och 39–40. För den som vill ha fri tillgång till sin bostad året runt är det en väsentlig begränsning att känna till.

Utgångspriset är 120 000 kr för 60 kvadratmeter och fyra rum. KollaHems egen statistik för stadsdelen Sälen, sammanställd den 11 september 2026 utifrån fem annonser, visar en median på 5 000 kr per kvadratmeter — vilket innebär att priset ligger 60 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam nivå på pappret, men urvalet är litet och statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i området är 2 294 kr per månad vid samma sammanställning; vad en andel i Björnbyn faktiskt kostar i avgift framgår inte av underlaget.

Bostaden beskrivs i annonsen som ett enkelt boende på Gubbmyren, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum med sammanlagt sju sovplatser och badrum med dusch. Läget nära skidspår och med skidbuss till fjället är annonsens starkaste kort, liksom närheten till Lindvallen.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att föreningens ekonomi, stadgar och andelens villkor inte kunnat granskas — något som vid denna typ av köp är särskilt angeläget att göra innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.