Malung-Sälen, Tandådalen, Grå byn 9F

KollaHem granskar en bostadsrätt på 31 kvadratmeter i Tandådalen, Malung-Sälen, som ligger till salu för 2 295 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus med två våningar och har tre rum samt en månadsavgift på 2 159 kronor.

Priset är det som först bör uppmärkas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per den 11 september 2026 och baserad på sju annonser i stadsdelen Tandådalen, ligger bostadens pris per kvadratmeter 65 procent över medianen på 44 880 kronor. Det är alltså ett markant högre pris än vad jämförbara annonser i området begär. Däremot ser det annorlunda ut på avgiftssidan: medianavgiften i samma urval är 5 800 kronor per månad, och denna bostads avgift ligger 63 procent under den nivån. Det är en skillnad som påverka den totala månadskostnaden väsentligt över tid. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid sammanställningstillfället.

Annonsen beskriver en yteffektiv planlösning med renoverat kök och allrumsdel med utgång till balkong, två sovrum med sammanlagt fyra bäddar samt en bäddsoffa i vardagsrummet. Badrummet uppges ha god standard. Läget presenteras som ski in/ski out med gångavstånd till service, och huset erbjuder gemensam bastu, bokningsbar tvättstuga, skidförråd och egen parkeringsplats med gästplatser med elbilsladdning.

Inga handlingar finns i underlaget för denna granskning, vilket innebär att uppgifter som årsavgift, föreningens ekonomi och renoveringars ålder inte kan verifieras. Den som är intresserad bör begära in och läsa föreningens dokument innan bud lämnas, särskilt med tanke på prisläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.