Gävle, Söder, Södra Skeppargatan 6 B

Det här är en bostadsrätt på Södra Skeppargatan i Gävle med fyra rum och 85,5 kvadratmeter boarea, fördelad på tredje våningen i ett hus från 1956 med fyra våningar. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 015 kronor.

Priset är det som först fångar uppmärksamheten. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 307 annonser i hela staden Gävle, ligger priset per kvadratmeter 10 % under medianen på 25 926 kronor. Observera att medianen baseras på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur lägenheten positioneras mot andra annonser — inte vad den faktiskt kommer att gå för. Avgiften pekar åt andra hållet: 5 015 kronor i månaden är 34 % över stadens medianavgift på 3 744 kronor, alltså en påtagligt dyrare avgift än genomsnittet.

Annonsen beskriver en inglasad balkong, tre sovrum, ett helkaklat badrum och ett fullt utrustat kök, samt en garanterad parkeringsplats vid inflytt. Läget på Söder med närhet till Södermalmstorg lyfts också fram. Föreningen ska enligt annonsen tillämpa individuell mätning och debitering av hushållsel, vilket betyder att elen debiteras efter faktisk förbrukning. Energiförbrukningen motsvarar energiklass D.

Sammanfattningsvis ger KollaHems jämförelse bilden av ett begärt pris under mediannivån i staden, men en månadsavgift väl över den. Den som funderar bör därför räkna på totalkostnaden över tid snarare än enbart inköpspriset, och gärna ta del av föreningens ekonomiska underlag i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.