Linköping, Övre Vasastaden, Krouthéns gata 11

Bostaden är en etta på 41,5 m² i Övre Vasastaden, Linköping, med utgångspris 1 495 000 kr och en månadsavgift på 3 240 kr. Huset är byggt 2016 och lägenheten ligger på första våningen i ett femvåningshus. Annonsen lyfter fram en separat sovalkov, balkong i söderläge och ett kök med granitbänkskiva — detaljer som kan vara värda att se på plats, eftersom 41,5 m² med sovalkov ställer höga krav på planlösningen i praktiken.

Prisbilderna ser gynnsamma ut i KollaHems jämförelse. Priset motsvarar 14 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 41 938 kr/m² baserat på 14 annonser. Observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande. Avgiften ligger 31 % under stadsdelens median på 4 707 kr/mån, vilket är en klar fördel som är värd att fästa sig vid.

Lägenheten har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år. För ett hus från 2016 är det rimligt, men klassen är varken bland de bästa eller sämsta.

Annonsen målar upp Övre Vasastaden som ett område med nära till stadskärna, Resecentrum och handel, med blandad bebyggelse och grönområden. Det stämmer överens med områdets allmänna karaktär, men läs det som bakgrund snarare än som garanti för just den här lägenhetens vardag — trafikläge, utsikt och bullerpåverkan på första våningen bör kontrolleras vid visningen. Stadgar och årsredovisning för föreningen finns i handlingarna och bör gås igenom innan bud, inte minst med tanke på den låga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.