Kunskapslänken 62, Vallastaden

Bostaden är en bostadsrätt på 86,5 kvadratmeter med tre rum, belägen på femte våningen i Vallastaden i Linköping. Utgångspriset är 2 695 000 kronor och månadskostnaden för avgiften landar på 6 137 kronor. Annonsen målar upp ett modernt hem med stor balkong och fri utsikt, och säljtexten pekar särskilt på läget nära Linköpings universitet och Mjärdevi.

Sätt sedan priset i perspektiv: enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 utifrån 50 annonser i stadsdelen, ligger bostadens pris per kvadratmeter 16 % under medianen för Vallastaden, som ligger på 37 158,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt i jämförelsen, men kom ihåg att det gäller annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är den tydliga motposten. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 4 596 kronor per månad, vilket gör att den här bostadens avgift ligger 34 % över medianen. Över tid blir den skillnaden märkbar i den månatliga boendekostnaden, och det är rimligt att fråga föreningen vad som ligger bakom nivån.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 67 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter områdets moderna karaktär och närhet till service, kommunikationer och grönområden, vilket stämmer med bilden av Vallastaden som en nyare stadsdel, men texten är medvetet tyst om avgiftsläget. De delar som beskrivs inredningsmässigt, som köket med gröna luckor och det helkaklade badrummet, bör man naturligtvis bedöma på visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.