Väverigatan 5, Valla

Bostadsrätten ligger i kvarteret Lugnet i Ebbepark, Östra Valla i Linköping, och är en 90 kvadratmeter stor lägenhet med tre rum på fjärde våningen i ett åtta våningar högt hus byggt 2021. Månadsavgiften är 7 928 kronor. Annonsen beskriver stadsdelen som ny och framåtsträvande, med cykelavstånd till city, universitetet och Mjärdevi Science Park, samt närhet till skola, förskola, vårdcentral, apotek och mataffär. Sådana beskrivningar av läget bör man som köpare ta del av men också kontrollera på egen hand, eftersom de tillhör säljarens presentation.

Priset är 3 650 000 kronor, vilket motsvarar en nivå som enligt KollaHems egen statistik ligger i nivå med medianen per kvadratmeter i Valla. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, baserad på 34 annonser i stadsdelen, var medianpriset 40 538,5 kronor per kvadratmeter. Det gäller då annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man bedömer vad bostaden faktiskt kan komma att kosta.

Avgiften på 7 928 kronor per månad ligger enligt samma jämförelse 3 procent över medianen i Valla, som vid sammanställningen var 7 690,5 kronor per månad. Det är en mindre skillnad, men för en bostadsrätt är avgiften en återkommande kostnad som påverker den totala boendekostnaden över tid, så den är värd att räkna på i förhållande till vad man får för pengarna.

Sammanfattningsvis är det en relativt ny lägenhet med en avgift något över stadsdelens median och ett pris i linje med den egna statistiken för annonserade priser. Annonsen innehåller inga uppgifter om energiklass, och dokumentöversikten ger inte heller underlag för sådana bedömningar. Innan bud lämnas är det klokt att begära och läsa föreningens ekonomiska handlingar, eftersom bostadsrättens värde i hög grad vilar på föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.