Gällivare, Hedvägen 11

KollaHem har granskat villan på Hedvägen 11 i Nattavaara, en villa på 77 kvadratmeter byggd 1949 med utgångspris 295 000 kronor. Enligt annonsen har huset under senare år nyttjats som fritidsboende och renoveringsbehov föreligger, vilket säljaren beskriver som en möjlighet att forma boendet efter egen önskan. De bevarade tapeterna lyfts fram som en detalj som berättar om husets historia.

Priset är det som står att jämföra mot underlaget. KollaHems egen statistik, sammanställd vid september 2026 och baserad på 33 annonser i hela staden Gällivare, visar en median på 18 125 kronor per kvadratmeter. Uppgifterna gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärta priset per kvadratmeter 79 procent under. Jämförelsen är alltså gynnsam, men avser hela staden och bygger på begärda priser snarare än genomförda köp.

Annonsen beskriver en planlösning över tre plan: entréplanet med hall, arbetskök, vardagsrum, ett sovrum och badrum, övervåningen med hall, två sovrum och inbyggd förvaring, samt källare med pannrum, förråd och matkällare. Vidare uppges ett garage på ca 98 kvadratmeter med tre portar ingå, liksom kommunalt vatten och avlopp samt fiber till fastigheten. Lösöre ska ingå i köpet och snabbt tillträde sägs vara möjligt.

En frågelista för fastigheten har lästs, men gav inga verifierade fynd att redovisa. Områdesuppgifterna anger att Nattavaara ligger ca 5 mil från Gällivare, med landsbygdsbutik, förskola och tågstation på orten, medan Hakkas ca 25 minuter bort erbjuder affär, förskola och skola.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.