Gällivare, Kvistaregatan 5

Villan på Kvistaregatan i Gällivare är byggd 1971 och har en boarea på 130 m² fördelad på fem rum. Utgångspriset är 1 975 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset 16 % under medianen för hela staden Gällivare, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 18 116 kr per m². Det urvalet bygger på 31 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så prisnivån är gynnsam i jämförelse, men den slutliga prissättningen får marknaden avgöra.

Annonsen beskriver en rad renoveringar under de senaste åren: nya fönster 2020, nytt tak 2022 och nytt golv samt elport och garageuppdateringar 2024. Badrummet ska vara renoverat 2020 och ett separat WC 2017. Det är uppgifter från säljtexten som i sig inte är samma sak som dokumenterade förhållanden, men huset är enligt annonsen besiktigat av Anticimex och sålt med Varudeklarerat skydd.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 60 kWh/m² och år, vilket är ett konkret och rimligt värde för ett hus från den här tiden. I handlingarna finns även en energirapport och fullständiga villkor som ännu inte har granskats i sin helhet, liksom en frågelista och besiktningsprotokoll som lästs men inte gett fler verifierade fynd än de som redovisats ovan.

Sammanfattningsvis är det en villa med tydligt lägre pris per kvadratmeter än stadens median och en rad relativt nyligen genomförda uppdateringar enligt annonsen. Som alltid vid köp är det värt att gå igenom besiktningsunderlaget och villkoren i sin helhet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.