Trosa, Stensundsvägen 6B lgh 2502

Det här är en helt ny bostadsrätt i Bonum Brf Stensundet i Trosa, uppförd 2025 och utformad som Riksbyggens seniorkoncept för personer som fyllt 55 år. Lägenheten ligger i markplan med fyra rum på 88 kvadratmeter, tre sovrum, både gäst-wc och badrum, samt en uteplats i markplan och ett förråd på vinden. Föreningen erbjuder gemensamhetslokal och övernattningslägenhet med pentry, och vatten och hushållsel mäts individuellt enligt annonsen.

Prissättningen är den punkt som köpare bör titta extra noga på. Utgångspriset är 3 975 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 61 procent över medianpriset för hela staden Trosa, som vid sammanställningen den 13 september 2026 var 27 995,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 52 annonser. Det ska dock hållas isär att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den avser hela staden snarare än just det här området eller denna typ av nyproduktion. Nybyggt boende i markplan kan motivera ett tillägg, men 61 procent är ett stort avstånd till medianen och värt en egen värdering.

Månadsavgiften är 6 782 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 13 procent över medianavgiften i Trosa, 5 988 kronor per månad vid samma datum och med samma urval. Högre avgift behöver inte vara fel i ett seniorboende med gemensamma ytor, men den påverkar den totala boendekostnaden märkbart över tid.

Annonsen lockar med avgiftsfri boendeperiod på tolv månader, öppet köp och flexibelt tillträde. Det är villkor som kan vara värdefulla, men läs dem noggrant innan ni binder er — vad som ingår och vilka förutsättningar som gäller framgår inte av säljtexten. Planlösningen finns i underlaget men har inte granskats i detalj, och ekonomin och stadgarna för föreningen bör läsas på egen hand innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.