Trosa, Stensundsvägen 8b

Det här är en bostadsrätt på 58 kvadratmeter med två rum i nybyggt hus i Trosa, förlagd på första våningen av fyra. Föreningen är Bonum brf Stensundet och bygget är från 2025. Begärt pris är 2 795 000 kronor med en månadsavgift på 5 104 kronor.

Prisläget behöver ses i ljuset av KollaHems egen statistik: priset per kvadratmeter ligger 72 procent över medianen för hela staden Trosa, där medianen vid sammanställningen den 13 september 2026 var 27 944 kronor per kvadratmeter utifrån 51 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket betyder att det verkliga prisbildade läget inte kan läsas ut ur statistiken. Säljtexten presenterar inga uppgifter om energiklass och heller inget om den ekonomiska planens innehåll utöver det som redan framgår.

Avgiften är däremot gynsamt lägd i jämförelse: 5 104 kronor per månad ligger 15 procent under medianen för staden, som var 5 976 kronor vid samma sammanställning. Det är värt att komma ihåg för ett hus från 2025, där låga initiala avgifter ibland kan förskjutas i tiden — de två dokument som finns tillgängliga, den ekonomiska planen och stadgarna, har lästs men har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa.

Lägenheten beskrivs i annonsen som välutrustad, med tillval som stenbänkar och kakel i köket, vitvaror från Bosch och en inglasad hörnbalkong på runt 10 kvadratmeter. Föreningen erbjuder cykelförvaring, förråd på vinden och parkeringsplatser med separat kö på gården. Sammantaget handlar bedömningen främst om priset: den höga nivån över stadens median bör vägas mot vad en helt ny lägenhet med låg avgift faktiskt är värd på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.