Kristianstad, Ekvägen 7

KollaHem har granskat villan på Ekvägen 7 i Tollarp, en tegelvilla från 1965 med 117 kvadratmeter boarea och åtta rum. Utgångspriset är 1 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på tio annonser i stadsdelen Tollarp, ligger medianpriset på 12 965,5 kronor per kvadratmeter — och det är viktigt att komma ihåg att dessa siffror bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 29 % över, vilket gör att huset prissätts märkbart över vad som annonsers i området i genomsnitt. Det behöver inte vara fel — men det är en siffra som är värd att känna till innan budgivningen.

Huset har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år. Det är en handling som finns och som lästs, men utöver det primärenergitalet finns inga ytterligare verifierade fynd från de handlingar som granskats.

Annonsen beskriver en flexibel planlösning med sovrum på både entréplan och källarplan, ett badrum, toalett, tvättstuga och förråd, samt uterum, tralldäck och garage. Fönstren ska ha bytts ut 2026 och yttertaket lagts nytt 2017 — uppgifter som kommer från säljtexten och som KollaHem inte kunnat verifiera mot handlingarna. Att underhållet ska ha skett löpande är också ett påstående från mäklaren, inte något som framgår av det granskade underlaget.

Sammanfattningsvis är det ett hus med många rum och enligt annonsen nära till skola, förskola, vårdcentral och matbutik i Tollarp. Men priset ligger 29 % över medianen i stadsdelen vid sammanställningen, och köparen gör klokt i att själv efterfråga underlag för både fönsterbytena och taket innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.