Kristianstad, EVERÖD 5:26

Detta är en villa från 1909 i Everöd utanför Kristianstad, utgiven till ett utgångspris på 295 000 kronor för 75 kvadratmeter boarea. Priset är lågt, och det finns en förklaring: enligt annonsen saknas vatten, avlopp och el till både hus och tomt. Kommunal anslutning finns i gatan, men kopplingen är alltså något som en ny ägare själv får ordna och betala för. Annonsen beskriver huset som en möjlighet att använda som förråd, eller att riva och bygga nytt — det är alltså i praktiken en tomtaffär snarare än en färdig bostad, vilket är värt att ha klart sig innan visning.

Prisläget kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 12 september 2026, baserad på 98 annonser i hela staden Kristianstad, låg medianpriset på 18 519 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset motsvarar enligt KollaHems jämförelse 79 procent under den medianen. Det är ett markant avstånd, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och den speglar inte heller att denna villa saknar fullföljd el- och VVA-försörjning — skillnaden mot medianen bör alltså läsas med det i minnet.

En praktisk detalj är att fastigheten just nu är samtaxerad med Kristianstad Everöd 5:30, men enligt annonsen bryts den loss i samband med ägarbyte. Tomten beskrivs som kuperad och läget som lugnt. Dokumenten som finns — plankarta, beskrivning och bestämmelser — har lästs, men de har inte gett några verifierade uppgifter utöver det som redan nämnts, så detaljer om exempelvis bygglovsvillkor får hämtas direkt ur handlingarna hos mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.