Smedjebacken, Söderbärke, Sörängsvägen 64

Villan på Sörängsvägen 64 i Söderbärke är uppförd 1936 och erbjuder 97 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum och kök, varav två sovrum enligt annonsen med möjlighet till ett tredje. Utgångspriset är 650 000 kronor. Vid KollaHems sammanställning låg priset per kvadratmeter 41 % under medianen för hela Smedjebacken, som då var 11 377,5 kronor per kvadratmeter baserat på 28 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen redovisar ett antal arbeten de senaste åren: ny elcentral och nyare eldragning 2025, nygrusad infart samma år, samt uppdaterat kök, löpande ytskikt och slipade originalgolv även det 2025. Uppvärmningen sker via en kombipanna för olja och el. Samtidigt konstaterar säljtexten själv att huset inte är färdigställt — den vänder sig till "den händige" som vill fortsätta arbetet, vilket är värt att ha med i bedömningen inför visning.

Tomten är friköpt och mäter 1 375 kvadratmeter, och där finns en förrådsbyggnad med två carportar samt ett förråd med loft. Läget beskrivs som naturskönt strax utanför Söderbärke, med enligt annonsen fem minuters bilfärd till centrum, närhet till bad vid sjön Barken och drygt trekvarters väg till Romme Alpin.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget, så driftkostnader och husets tekniska skick går inte att styrka genom dokument. Energiklass nämns inte heller i det underlag KollaHem haft tillgång till. Den låga kvadratmeterprisen jämfört med medianen i Smedjebacken speglar troligen både läge och att objektet kräver fortsatt arbete — för den som är beredd på det kan läget vara ett argument, men det bör vägas mot vad en besiktning och kompletterande handlingar visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.