Hisingen, Centrala Hisingen - Kvillebäcken, Rundbäcksgatan 11

Bostaden är en bostadsrätt på 67,5 kvadratmeter med tre rum, förlagd på första våningen i ett hus från 2013 med åtta våningar i Kvillebäcken på Hisingen i Göteborg. Föreningen är HSB Brf Verona, och månadsavgiften ligger på 4 621 kronor.

Prissättningen är den punkt där köparen bör stanna upp. Begärt pris är 3 100 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 23 procent över medianen för stadsdelen Hisingen, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 37 194 kronor per kvadratmeter baserat på 32 annonser. Det rör sig om annoterade begärda priser, inte slutpriser, men avståndet till medianen är ändå påtagligt för ett område som annonsen själv beskriver som attraktivt. Även avgiften sticker ut: 4 621 kronor i månaden är 11 procent över stadsdelsmedianen på 4 181 kronor.

Energiklassen är C, och bostadens ålder innebär att det rör sig om ett relativt ungt hus. Annonsen lyfter öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, en uteplats mot föreningens innergård och närhet till service i Kvillebäcken. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är i sig okontroversiella, men beskrivningen av skick och material är mäklarens egen bedömning.

En praktisk brasklapp: föreningens årsredovisning för 24/25 finns i handlingarna men har inte kunnat läsas vid granskningen. Den som vill veta mer om ekonomin bakom den förhöjda avgiften får därför själva ta del av dokumentet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.