Haninge, Sleipnervägen 95

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i Handen, en fyror på 90,5 kvadratmeter byggd 1967 med utgångspris 1 850 000 kronor och månadsavgift på 8 299 kronor.

Priset ser vid första anblicken gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 59 annonser i stadsdelen Handen, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen på 26 190 kronor. Men medianavgiften i samma urval är 6 243 kronor per månad, och denna bostads avgift ligger 33 % över den nivån. Den som jämför total kostnad bör alltså räkna med att en del av priset i praktiken betalas via avgiften varje månad.

Annonsen beskriver en nyligen genomförd renovering av bostadens ytskikt, golv och kök, samt att föreningen under de senaste två åren bytt stammar i båda badrummen och utbytt samtliga fönster. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot de granskade handlingarna i den här genomgången. Prospektet finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj.

Energideklarationen, som är giltig till 2028-11-08, visar ett primärenergital på 137 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en detalj som är värd att känna till för den som vill ha koll på driftkostnaderna, särskilt i kombination med den höga avgiften. Sammanfattningsvis: ett pris som ser lågt ut mot stadsdelen, men en avgift som delvis väger upp det, och renoveringspåståenden som är värda att stämma av vid visning och genom mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.