Eslöv, Allévägen 4

KollaHem har granskat villan på Allévägen 4 i Flyinge, en 1-plansvilla med källare på 128 kvadratmeter och fyra rum, byggd 1950. Utgångspriset är 2 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 2 % under medianen för hela Eslöv. Den medianen, 23 960 kronor per kvadratmeter, bygger på 55 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen den 11 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i staden ligger på 8 800 kronor per månad, men den är inte direkt jämförbar med en villa utan avgift.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 116 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. En energirapport och ett registerutdrag finns också, men deras innehåll har inte gett några ytterligare verifierade fynd. Två akthandlingar och en detaljplanbeskrivning finns i dokumentöversikten men har inte granskats.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett vinterbonat uterum med vattenburen golvvärme, två sovrum och ett helkaklat badrum. I källaren finns pannrum, tvättstuga och ett förrådsrum som enligt annonsen tidigare använts som extra badrum. Utomhus finns trädgård med vedeldad bastustuga och växthus, uppfart samt en garagebyggnad som delas med grannen — en detalj som är värd att ställa frågor om vid visning.

En notering: annonsens säljtext anger adressen som "Allégatan 4", medan handlingarna benämner fastigheten "Allévägen 4". Det bör klargöras med mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.