Öslöv 2002

Villan i Öslöv, Eslöv, uppfördes 1929 och har en boarea på 170 kvadratmeter fördelat på sex rum. Annonsen beskriver en planlösning med kök och matrum, vardagsrum med kamin, kontor, badrum i kombination med tvättstuga samt sovrum på entréplanet, och på ovanvåningen ett allrum, två sovrum och en separat wc. Till fastigheten hör enligt annonsen även en gäststuga med kök, vardagsrum, sovrum och badrum, där VVS, el, tak och takstolar på delar av byggnaden samt panel delvis uppges vara nya. Dessa renoveringsuppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi kunnat verifiera i handlingarna.

Energiklassen är C. Priset är satt till 3 150 000 kronor, vilket ger ett utgångspris som i KollaHems egen jämförelse ligger 22 % under medianen för hela staden Eslöv. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 11 september 2026, till 23 785,5 kronor per kvadratmeter och byggde på 54 annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval var 8 800 kronor per månad, men den avser bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa.

Läget beskrivs i annonsen som lantligt, med öppna landskap och en nyanlagd cykelväg mellan Öslöv och Eslöv som förbindelse till stadens service och kommunikationer. Det är säljarens och mäklarens bild av området, och den lämnar oupplyst hur till exempel kommunikationer fungerar i praktiken.

Sammanfattningsvis är det ett pris som ser gynnsamt ut mot stadens median vid jämförelsetillfället, men eftersom medianen bygger på begärda priser och inte slutpriser bör den tolkas med försiktighet. Renoveringspåståendena om gäststugan och övriga skicklighetsuppgifter bör kontrolleras vid en egen besiktning innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.