Vadstena, Borgmästaregatan 37B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i ett hus från 1965 i Vadstena. Lägenheten är en tvåa på 61 kvadratmeter med utgångspris 695 000 kronor och månadsavgift 3 342 kronor. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 118 kWh per kvadratmeter och år.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 41 procent under medianen för hela staden Vadstena, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 19 469 kronor per kvadratmeter baserat på 22 annonser. Det gäller dock att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden ska läsas med viss försiktighet. Även avgiften är låg i jämförelsen: 42 procent under stadsmedianen på 5 765 kronor per månad, från samma urval.

Annonsen målar upp föreningen som välskött med gemensamma ytor, gröna gårdar, gemensamhetslokal och övernattningsrum, och beskriver lägenheten som modern med ljus från två håll, platsbyggda detaljer i sovrummet och en skyddad balkong mot gården. Sådana beskrivningar är säljtextens natur och bör tas som mäklarens bild av hemmet snarare än som granskade fakta. Det är värt att notera att annonsen inte går in på föreningens ekonomi i detalj.

I dokumentunderlaget finns stadgar, årsredovisning för 2024–2025 och energideklaration, vilka har lästs men där endast de uppgifter som redovisats ovan kunnat verifieras. En frågelista finns också i underlaget men har inte granskats. Den som överväger ett köp gör klokt i att själv gå igenom föreningens ekonomi och stadsdelens förutsättningar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.