Slånbärsstigen 6

Slånbärsstigen 6 i Ugglarp är en villa på 87 kvadratmeter med fem rum, byggd 1960. Begärt pris är 4 200 000 kronor. Per kvadratmeter ligger utgångspriset 71 % över KollaHems egen median för hela staden Falkenberg, som vid sammanställningen 2026-09-17 låg på 28 279 kronor per kvadratmeter och byggde på 83 annonser. Jämförelsen avser begärt pris per kvadratmeter, inte slutpriser, och säger därför något om bostadens placering i utbudet snarare än om framtida slutpris.

Enligt annonsen har huset byggts till under 1984 och utvecklats från en tidigare stuga, och nuvarande ägare ska ha vårdat fastigheten under många år. Annonsen anger att bostaden kan fungera både som permanentboende och fritidshus, med havsutsikt från trädgården och genom fönsterpartierna samt en trädgård med fruktträd och bärbuske. Vad underlaget inte redovisar är husets skick i detalj, energiklass eller driftskostnader — sådana uppgifter får köparen begära in.

Läget är annonsens tyngsta argument: kustnära, med sandstränder på promenadavstånd, Ugglarps naturreservat i närheten, cykelleden Kattegattleden och gårdsbutiker i området. Det är platsspecifika uppgifter från annonsen som inte går att verifiera mot statistiken i underlaget.

En medianavgift på 22,42 kronor per kvadratmeter och månad finns i KollaHems statistik för hela staden Falkenberg, baserad på samma 83 annonser. Underlaget anger ingen upplåtelseform för den medianen, och för en fristående villa är avgiftsstatistik i sig inte direkt tillämplig. En planbeskrivning och detaljplan finns och har lästs, men endast de uppgifter som anges under verifierad data kan återges därifrån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.