Hjortronvägen 24

Villa på Hjortronvägen 24 i Vinberg utanför Falkenberg, byggd 1970, med 147 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Utgångspriset är 3 200 000 kronor. Annonsen beskriver en suterrängvilla med tre sovrum, ett extra rum, två badrum och flera uteplatser, bland annat ett inglasat uterum, samt en trädgård med utsikt över öppna landskap.

Sett till KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 23 % under medianen för hela Falkenberg, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 28 279 kronor per kvadratmeter baserat på 87 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med i bedömningen. Som villa har bostaden ingen månadsavgift, så medianavgiften på 22,42 kronor per kvadratmeter och månad i staden är inte direkt tillämplig här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 50 kWh/m² och år. Det är det enda verifierade fyndet från handlingarna, där både energideklaration och detaljplan har lästs men övriga uppgifter inte kunnat bekräftas utöver det som redovisats.

Annonsens uppgifter om skolor, förskola och restider till centrala Falkenberg samt närhet till tågstationen återges som säljtextens beskrivning av området och ingår inte i det verifierade underlaget. Samma gäller påståendet om löpande renoveringar, som inte kan styrkas med de handlingar som granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.