Huddinge, Trångsund, Operavägen 18

Villan i Trångsund mäts i annonsen mot 11 000 000 kr och har en boarea på 202 m² fördelat på 6 rum. Huset är byggt 2005 och KollaHems egen jämförelse visar att begärt pris ligger 8 % över medianpriset för hela staden Huddinge, som vid sammanställningen den 2026-09-08 låg på 50 286 kr/m² i ett urval av 76 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden mot vad bostaden faktiskt kan lämna köpet på är oklar. Medianavgiften i samma urval var 825 kr/mån, vilket främst är ett mått på bostadsrätter och säger föga om denna villa.

Annonsen målar upp ett hem med generösa sociala ytor: ett sällskapsrum med tak högt upp och stora fönster, ett kök med köksö och ett badrum med dusch, badkar och bastu. Det som är mest konkret är den cirka 40 kvm stora lägenhetsdelen med egen entré, med kök, sovrum, allrum och duschrum — annonsen lyfter generationsboende och uthyrning som tänkbara användningar. Utemiljön beskrivs med pool, soldäck och växthus, och på uppfarten finns elbilsladdare. Tomtkartan finns bland handlingarna men gav inga ytterligare verifierbara uppgifter utöver det som redovisats.

Noterbart är att annonsen är tyst om energiklass och driftskostnader — uppgifter som brukar vara av intresse vid ett köp av villa med pool och bastu. Hänvisningarna till sjöar, naturreservat och föreningsliv i trakten är standardbeskrivningar för området och säger inget om huset i sig. Sammantaget är det en relativt ung villa som prissätts något över stadsgenomsnittet, med en rad påståenden om skick och materialval som inte kan styrkas genom handlingarna i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.