Stråkvägen 9A

Villa på Stråkvägen i Snättringe, Huddinge, byggt 2009, med 210 kvadratmeter och sex rum fördelade på tre plan begär 8 490 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter ungefär i linje med stadsdelen: cirka en procent under medianen på 40 931 kronor per kvadratmeter, räknat på sex annonser i Snättringe vid sammanställningen den 6 september 2026. Medianvärdet baseras på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om läget i utbudet men inte om vad bostäder faktiskt slutar på. Energi­deklarationen, som finns som handling och lästs, visar ett primärenergital på 88 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Husets trevåningsplan ger en tydlig funktionell rangordning: entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till terrass, övervåning med bland annat ett rum med stor takhöjd och balkongutgång, och källarplan med garage, tvättstuga och förråd. Enligt annonsen finns plats för upp till tre parkerade bilar på tomten, och elbilladdare ska kunna kopplas på — det är alltså inte installerat i dag. Tomten beskrivs som till stor del outnyttjad, vilket annonsen lyfter som en utvecklingsmöjlighet, till exempel för uteplats eller gäststuga; det är ett framtidsscenario, inte något som finns på plats.

Till det obekväma: KollaHems granskning har inte kunnat belägga några skicklighetsuppgifter utöver vad energideklarationen visar. Både en ifylld frågelista och en besiktning finns i dokumentationen, men från dessa återges endast vad som framkommit som verifierade fynd — övrigt innehåll där är alltså inte bekräftat i denna genomgång. Medianavgiften i stadsdelen, 825 kronor per månad, gäller bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa; avgiftsnivån är orelevant vid en fristående bostad och redovisas här endast för att statistiken ska redovisas korrekt.

Sammanfattningsvis är det en relativt ung villa, 2009, med sex rum och garage, prissatt i nivå med stadsdelen vid KollaHems jämförelse. Köpare bör begära in besiktningsrapport och frågelista i original och själv ta ställning till husets skick, eftersom granskningen inte haft underlag att verifiera mer än energivärdena. Energiklass C och primärenergitalet 88 kWh per kvadratmeter och år är de hårdaste fakta som gått att belägga ur dokumenten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.