Majgårdsvägen 3

Majgårdsvägen 3 i Huddinge är en villa från 1943 med 66 kvadratmeter boarea och tre rum, fördelade på en tomt som annonsen anger till 1 590 kvadratmeter. Det är alltså ett litet hus på en stor tomt, och mäklaren väljer att vinkla det som utvecklingspotential snarare än som ett färdigt hem. Att huset är i behov av renovering framgår av annonsen, som samtidigt beskriver det som en möjlighet att skapa ett drömhem — den som vill veta vad en renovering faktiskt skulle kosta får söka sig till annan information.

Utgångspriset är 3 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 med ett urval av 78 annonser i hela Huddinge kommun, ligger medianpriset på 50 286 kronor per kvadratmeter. Med det som jämförelselinje ligger det begärda priset för det här huset omkring 20 procent över medianen, alltså en nivå som kräver att köparen ser värdet i tomten och potentialen snarare än i huset i dagsläget. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Läget beskrivs i annonsen som nära Huddinge Centrum med service och kommunikationer, och tomten ska vara avskärmad av berg och grönska. Sådana påståenden om lugn och insynsskydd är svåra att verifiera på distans och bör upplevas på plats. Bifogade handlingar enligt annonsen är plankarta och beskrivning; texten i båda har gått att läsa, men de har inte gett några ytterligare verifierade nyckeltal utöver det som redovisats ovan. Sammanfattningsvis: ett ålderstiget och litet hus till ett pris som ligger märkbart över kommunmedianen, där värdet i hög grad hänger på vad tomten och en framtida renovering kan bli.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.