Visby, Kölen, Styrmansgatan 207

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Styrmansgatan i Visby, en trerumslägenhet om 78 m² på andra våningen i ett hus med två våningar, byggt 1973. Lägenheten har enligt annonsen egen entré, två sovrum, vardagsrum och kök, samt en mindre balkong under sommarhalvåret. Föreningen erbjuder gemensam tvättstuga, gym och bastu, och annonsen lyfter fram närheten till grönområden och Traumeområdet.

Prissättningen är satt till 1 950 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i 131 annonser i stadsdelen Visby vid sammanställningen 2026-09-11, ligger medianpriset i området på 57 000 kr per m². Det är dock viktigt att notera att dessa siffror bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger lägenhetens pris per m² 56 % under, en skillnad som kan vara värd att fundera över — antingen handlar det om ett medvetet lågt utgångspris för att skapa intresse, eller om det finns skäl som motiverar priset. Det går inte att avgöra utifrån underlaget.

Månadsavgiften är 4 735 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 1 % över medianavgiften i stadsdelen på 4 673,5 kr. Alltså i linje med området.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 157 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Handlingar som stadgar och årsredovisning för 2024 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här. En frågelista och ett dokument märkt 2025 finns i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.