Humlegårdsvägen 29

KollaHem har granskat denna tvåa på Länna i Visby, en bostadsrätt på 52,5 kvadratmeter i ett hus uppfört 1954. Lägenheten ligger på andra våningen av tre och har enligt annonsen en bevarad karaktär från tillkomsttiden, med bland annat nymålade ytor och nya golv i hall och kök. Föreningen har en gemensam uteplats på innergården, och lägenheten har balkong i söderläge enligt säljtexten.

Priset är satt till 1 750 000 kronor. KollaHems egen statistik, sammanställd med 229 annonser i hela staden Gotland vid sammanställningen 2026-09-11, visar ett medianpris på 43 323 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris 23 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt för den som förhandlar, samtidigt som det är värt att komma ihåg att utgångspris och slutpris sällan är samma sak.

Månadsavgiften är 4 136 kronor. Även här ligger bostaden under KollaHems jämförelse: medianavgiften i samma urval är 4 437 kronor, alltså 7 % över denna bostads avgift. Lägre avgift är i sig positivt, men det är klokt att samtidigt titta på föreningens ekonomiska underlag, som finns i dokumentationen.

Energiklassen är E, och energideklarationen anger ett primärenergital på 104 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram ett originalkök med tidstypiska detaljer — det kan vara precis vad en köpare söker, men ett bevarat kök från husets tidiga år innebär också att köket kan behöva uppdateras, något säljtexten inte berör. Frågelistan finns bland handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.