Karlstad, Långövägen 35C

KollaHem har gått igenum underlaget för denna bostadsrätt på 42 kvadratmeter i Karlstad, en tvårumslägenhet på andra våningen i ett hus från 1942. Utgångspriset är 950 000 kronor och månadsavgiften landar på 4 327 kronor.

Priset framstår som konkurrenskraftigt i KollaHems egen jämförelse. Per kvadratmeter ligger bostaden cirka 20 % under medianpriset för hela Karlstad, som vid sammanställningen den 8 september 2026 var 28 192 kronor per kvadratmeter utifrån 443 annonser. Det gäller dock att minnas att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga läget framgår först när försäljningen är klar. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: cirka 7 % under medianen för staden, som låg på 4 676 kronor i månaden vid samma mätetal.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det är värt att notera att huset är uppfört 1942, vilket ofta innebär att underhållsbehov i fastigheten kan vara relevanta att fråga föreningen om — annonsen säger inget om ekonomin i övrigt utöver det att parkering erbjuds med kort väntetid.

Annonsen lyfter sjöutsikt, nyligen renoverat kök och närhet till centrum, kommunikationer och Centralsjukhuset. Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. De påståendena om läge och skick kommer från säljsidan och har inte kunnat verifieras mot handlingarna, som i övrigt omfattar årsredovisning, stadgar och energideklaration. Sammanfattningsvis ger siffrorna en bild av en prisvärd mindre lägenhet, men köparen bör själv kontrollera föreningens ekonomi och vad renoveringen av köket faktiskt omfattade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.