Ulvsbygatan 20 A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på två rum och 52,5 kvadratmeter i Norrstrand, Karlstad, där föreningen anger begärt pris till 1 395 000 kronor. Byggnaden är uppförd 1951 och lägenheten ligger på andra våningen i ett trevåningshus. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 40 annonser i stadsdelen och sammanställdes 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 4 % över medianen för stadsdelen Norrstrand, där medianpriset är 25 521,5 kronor per kvadratmeter. Det handlar alltså om ett begärt pris, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Månadsavgiften är 2 884 kronor. Mätt per kvadratmeter blir avgiften enligt KollaHems jämförelse 25 % under medianen för stadsdelen, som är 73,41 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver avgiften som låg och uppger att bredband med hastigheten 500/500 Mbit ingår i den — ett innehåll som kan vara värt att bekräfta i föreningens handlingar. Bostaden har energiklass E.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök och en balkong i sydvästläge mot en innergård, samt att duschrummet renoverades i samband med en stamrenovering 1986. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Av årsredovisningarna för 2023, 2024 och 2025 finns inga verifierade fynd att återge i denna genomgång, men de finns och har lästs. Stadgar och energideklarationer finns i dokumentationen men har inte granskats i text, vilket innebär att föreningens ekonomi och byggnadens energiprestanda bör tas fram ur handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.