Flöjtgatan 188

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Flöjtgatan i Kronoparken, Karlstad – en tvåa om 66 kvadratmeter i markplan med inglasad altan, enligt annonsen ca 12 kvadratmeter, samt en staketomgärdad trädgård. Lägenheten ligger i en byggnad från 1983, har två rum och en månadsavgift på 3 835 kronor. Energiklassen är E.

Begärt pris är 1 195 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Kronoparken, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 14 % över medianen på 15 933 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad jämförbara annonser i stadsdelen visade vid sammanställningen – och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Mot det kan ställas att avgiften per kvadratmeter ligger 9 % under medianen i stadsdelen, som är 63,73 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsens beskrivning av avgiften som låg stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Annonsen lyfter fram renoverat kök och renoverat duschrum, men uppgår inte när dessa åtgärder gjordes. Föreningens ekonomi beskrivs som stabil i annonsen; KollaHem har läst årsredovisningarna för 2022, 2023 och 2024, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas i denna genomgång. Stadgar och energideklarationer finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i detalj.

Sammanfattningsvis visar underlaget en lägenhet med en avgift som ligger gynnsamt i förhållande till stadsdelen, medan det begärda priset per kvadratmeter ligger märkbart över medianen i Kronoparken vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.