Upplands-Bro, Ullevivägen 18

Det här är en bostadsrätt i Bro i Upplands Bro som i praktiken fungerar som lokal: 275 kvadratmeter fördelade på 5 rum, byggd 2016, med utgångspris 3 500 000 kronor. Annonsen beskriver en lokal med omkring sex meters takhöjd, högport på ungefär 4,4 meter och fem sektioner med pallställ som kan övertas av den som tar över. På bottenplanet finns badrum, packrum och omklädningsrum samt en extrautgång till baksidan, medan entresolplan på 75 kvadratmeter rymmer kök och två större kontorsdelar. Så långt annonsen.

Priset bör läsas tillsammans med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 13 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Bro på 27 941 kronor per kvadratmeter, baserat på 27 annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter 54 procent under, vilket är en påfallande gynnsam pekning, men urvalet är litet och lokaler av den här typen är sällan direkt jämförbara med vanliga bostäder.

Avgiften är den tydliga motvikten: 13 438 kronor per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 138 procent över medianavgiften i stadsdelen på 5 643 kronor. Det är en betydande löpande kostnad som bör räknas in i den totala ekonomin, särskilt för en bostadsrätt med det här snittet.

Två saker i annonsen är värda att notera noga. Lokalen ligger med närhet till motorvägen, och det finns 6 parkeringsplatser fram samt yta bakom som kan användas för uppställning. Samtidigt anges det uttryckligen att bilverkstad och biltvätt inte är tillåtet i lokalerna — en begränsning som är avgörande för den som drömmer om just den typen av verksamhet. Ritningar och planskiss för Ullevivägen har lästs i dokumentationen, men utöver det som redan redovisats finns inga verifierade fynd att rapportera därifrån.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.