Kungsängen, Kungsängen - Tibble, Enbärsvägen 3

Upplands Bro

Bostadsrätt · 2 rok · 55 m²

Utgångspris

1 895 000 kr

Avgift 3 743 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 743 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Svensk Fastighetsförmedling. Originalannonsen hos Svensk Fastighetsförmedling.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 55 m²
kr/m²: 34 455 kr
Rum: 2 rok
Våning: 1 av 7
Hiss: Ja
Energiklass: C
Mäklare: Svensk Fastighetsförmedling Kungsängen
Telefon: +46 171 550 50
Annonserad: 15 maj

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Detta är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum på första våningen i ett sjuvåningshus i Kungsängen, Upplands Bro. Utgångspriset är 1 895 000 kr och månadsavgiften ligger på 3 743 kr. Lägenheten har energiklass C. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, ett sovrum med klädkammare samt en inglasad uteplats med förlängd altan mot föreningens gräsmatta. Badrummet är enligt annonsen helkaklat med golvvärme och tvättpelare.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-11 utifrån 16 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 40 % över medianen på 24 622,5 kr/m² i Kungsängen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar vad säljare begär — inte vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften är däremot ett tydligt plus. Med 3 743 kr per månad ligger den 37 % under medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 5 941,5 kr. Det är en väsentlig skillnad som påverjar den månatliga boendekostnaden.

En annan sak att känna till: underlaget innehåller inga handlingar om föreningen eller lägenheten, till exempel ekonomisk plan eller årsredovisning. Det betyder inte att handlingar saknas i verkligheten, men det finns inget verifierat underlag att stödja sig på här. Det är värt att begära in föreningens ekonomiska dokument innan eventuella bud, eftersom en låg avgift i sig inte säger något om föreningens ekonomiska ställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Enbärsvägen 3, Kungsängen, Upplands Bro

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kungsängen eller i hela Upplands Bro.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny