Kungsängen, Kungsängen - Tibble, Hjortronvägen 13

KollaHem granskar en bostadsrätt på 98 kvadratmeter i Kungsängen i Upplands Bro, utannonserad till ett utgångspris på 1 995 000 kronor. Lägenheten ligger i markplan i ett hus uppfört 1968 och har en månadsavgift på 7 759 kronor. Energiklassen är E.

Priset ser ut att vara det mest intressanta med lägenheten. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 26 procent under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 27 685 kronor per kvadratmeter baserat på 17 annonser. Det är dock viktigt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, så de säger något om var säljaren och mäklaren positionerat bostaden – inte om vad den faktiskt sålts för.

Avgiften pekar åt andra hållet. Med 7 759 kronor per månad ligger den 31 procent över stadsdelens median på 5 923 kronor, enligt samma sammanställning. För den som räknar på den totala boendekostnaden är det en skillnad som väger tyngre än en låg ingångskurs, särskilt i ett äldre hus från 1968 där framtida avgiftsförändringar kan vara aktuella.

Annonsen beskriver en tre rum stor lägenhet med möjlighet att göra om till fyra rum, två badrum och uteplats på framsidan samt möjlighet till ytterligare en på baksidan. Köket beskrivs som modernt och skicket som gott – det är mäklarens egen karakteristik, inte något som verifierats i handlingar. I underlaget finns inga dokument att kontrollera, så köparen får själv begga in underlag som ekonomisk plan, årsredovisning och protokoll innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.