Norrbodavägen 11

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Kungsängen Norrboda, en markplanslägenhet på 44,5 kvadratmeter med två rum, balkong och läge i ett byggt 2003-hus med två våningar. Lägenheten ligger på första våningen och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, enligt annonsen. Till den hör sovrum med tre garderober, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, hall med förvaring samt ett externt förråd.

Utgångspriset är 1 425 000 kr. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 32 022 kr/m² i stadsdelen Kungsängen Norrboda. Medianen bygger på sju annonser vid sammanställningen den 2026-09-20 och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid en eventuell budgivning.

Månadsavgiften är 4 463 kr. Det ger en avgift per kvadratmeter som ligger 27 % över medianen på 78,69 kr/m² och månad i stadsdelen, enligt KollaHems jämförelse med samma underlag på sju annonser. Annonsen uppgår att bredband ingår i avgiften och att boendeparkeringen är billig, men inget belopp för parkeringen framgår av underlaget. Föreningens årsredovisning för 2025 finns i handlingarna, liksom stadgarna, men inga ytterligare nyckeltal från den läsningen är verifierade i det här underlaget.

Energideklarationen visar energiklass F och ett primärenergital på 157 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram utbytta vitvaror från juni 2025 och ett naturnära läge med promenadavstånd till Lillsjöbadet, samt närhet till handel och bussar mot Kungsängen centrum med pendeltåg. Snabbt tillträde är möjligt, enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.