Karlstad, Stenhagsgatan 8C

Det här är en bostadsrätt på 70,5 m² med tre rum, fördelade över tredje och översta våningen i en fastighet på Våxnäs i Karlstad. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 668 kronor.

Priset är det som mest utmärker bostaden mot marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 443 annonser i hela Karlstad vid sammanställningen, låg medianpriset i staden på 28 192 kronor per kvadratmeter — dock utan att avse slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris här omkring 50 % under, vilket ur ren prissättningssynpunkt ger köparen en gynnsam utgångspunkt. Man ska dock vara medveten om att utgångspris och slutpris sällan är samma sak, och att statistiken är en ögonblicksbild, inte en prognos. Avgiften däremot är i princip omöjlig att skilja från marknaden: medianavgiften i samma urval var 4 676 kronor per månad, alltså i nivå med de 4 668 kronor som gäller här.

Bostaden har en energideklaration (handling 8A-E) med ett primärenergital på 116 kWh/m² och år. Annonsen hyllar planlösningen, skicket och läget på Våxnäs med nära till service och grönområden, men liksom alltid vid visningar är det värt att själv kontrollera påståenden om skick och material — sådana beskrivningar är mäklarens, inte handlingarnas. Föreningens stadgar finns och har lästs; verifierade fynd därutöver redovisas inte i underlaget. Sammanfattningsvis är dokumentläget tämligen OK men priset per kvadratmeter är det värdefulla i det här objektet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.