Bergslagsgatan 3

Herrhagen, Karlstad

Bostadsrätt · 4 rok · 100 m²

Utgångspris

2 495 000 kr

Avgift 6 067 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 067 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 100 m²
kr/m²: 24 950 kr
Rum: 4 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1979
Balkong: Ja
Annonserad: 17 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Det här är en bostadsrätt på 100 kvadratmeter med fyra rum i Herrhagen i Karlstad, uppförd 1979 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 2 495 000 kr. Annonsen beskriver lägenheten som helrenoverad, med nytt kök, badrum och gäst-wc från 2021 — uppgifter som kommer från säljtexten och som en intresserad köpare gör klokt i att efterfråga underlag för. En balkong med söderläge och utsikt över stadsdelen nämns också i annonsen.

Prisvärdet går att sätta i siffror. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 40 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset i Herrhagen på 24 740 kr per kvadratmeter. Lägenhetens pris per kvadratmeter hamnar enligt samma jämförelse en procent över den medianen — alltså i stort sett i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i området. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot ett tydligare avvikelsemärke. De 6 067 kr per månad ligger 44 procent över medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma KollaHems-statistik är 4 220 kr per månad. Det är en skillnad som påverkar den månatliga boendekostnaden märkbart och som förtjänar en förklaring — till exempel föreningens ekonomi, skuldsättning eller vad avgiften täcker.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att dokument som föreningens årsredovisning och ekonomisk plan inte har kunnat granskas inför den här genomgången. Annonsens beskrivning av närservice, promenadstråk och gångavstånd till centrum är säljtextens egen bild av läget och bör upplevas på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Bergslagsgatan 3, Herrhagen, Karlstad

Laddar karta…

Jämför bostäder i Herrhagen eller i hela Karlstad.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny