Karlstad, Dingelsundet, Dingelsundet 201 & Dingelsundet 202

I Dingelsundet utanför Karlstad ligger den här villan från 1919 med utgångspris 4 495 000 kr. Boarealen är 175 m² fördelade på 8 rum, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset 11 % under medianen för hela staden Karlstad, som vid sammanställningen 2026-09-12 låg på 28 727,5 kr/m² baserat på 40 annonser. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser.

Fastigheten omfattar enligt annonsen tre bostadshus och en trädgård på 2920 kvm. Huvudbyggnaden är på två plan, och därtill kommer ett hus med sovrum, kök, vardagsrum och badrum som annonsen lyfter som gästhus eller möjlig uthyrningsbostad. Den tredje byggnaden, en äldre banvaktarstuga, är enligt annonsen inte ansluten till vatten och avlopp — en viktig detalj för den som räknar med att kunna använda den som bostad i dagsläget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 192 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är siffror som den som värderar driftkostnaden bör ta med i beräkningen, särskilt med tanke på husets ålder.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära med närhet till Vänern, Göteborgsuddens och Knappstadvikens naturreservat samt Dingelsundets båtklubb. Annonsen anger också en cykelväg som tar in till Karlstad på cirka 15 minuter, samt närhet till Skoghall och Bergviks Köpcentrum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.