Nyköping, Stenkulla, Jupitervägen 1

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Jupitervägen i Stenkulla, Nyköping — en etta på 39 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1962, med utgångspris 549 000 kronor och en månadsavgift på 2 535 kronor.

Prissättningen ligger nära stadsdelens genomsnitt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 39 annonser i Stenkulla vid sammanställningen, ligger begärt pris per kvadratmeter en procent över stadsdelens median på 13 934 kronor — notera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot det som sticker ut: 2 535 kronor per månad är 36 procent under medianen i stadsdelen, som ligger på 3 982 kronor. Annonsens bild av en förening med låga avgifter stämmer alltså med det KollaHem kan se i siffrorna, även om en låg avgift i sig inte säger allt om föreningens ekonomi. Årsredovisning och stadgar har lästs, men KollaHem redovisar inga verifierade fynd från dem i detta fall.

Lägenheten är enligt annonsen nyligen renoverad, med förvaring, tvättmaskin och en kompakt bänkdiskmaskin i köket. Omfattningen och ålder på renoveringen specificeras inte vidare, så den som vill veta vad som faktiskt gjorts får fråga efter detaljer. Läget beskrivs som gångavstånd till service i Stenkulla och kort cykelavstånd till både Rosvalla, hamnen och Nyköping centrum, med busshållplats nära och snabb tillgång till E4:an.

En viktig sak som annonsen inte nämner: energideklarationen, som omfattar fastigheten och är giltig till och med 2029-11-07, visar ett primärenergital på 150 kWh/m² och år — ett tal som är värt att känna till med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.