Nyköping, Öster, Östanvägen 2C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i ett trevåningshus i Nyköping, byggd 1949. Lägenheten på 79 kvadratmeter har tre rum och ett utgångspris på 1 695 000 kronor.

Priset är inte Billigt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen låg medianpriset i Nyköping på 18 707 kronor per kvadratmeter, baserat på 305 annonser, och den här bostaden ligger 15 % över den nivån. Månadsavgiften på 5 149 kronor sticker också ut — medianavgiften i staden var 4 568 kronor, alltså 13 % under vad föreningen här tar ut. Det är inget fel i sig, men det är siffror som sänker den totala boendekostnaden och som en köpare bör räkna med i jämförelsen med andra bostäder.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående renoverad, med bland annat kök och badrum uppdaterade, samt en inglasad balkong och en öppen spis i vardagsrummet. Att renoveringen utförts "nyligen" är mäklarens eget karakteriserande; underlaget ger inget exakt år att förankra det i, så dateringen är i praktiken oklar. Läget vid Fågelbo med busshållplats och närbutik, samt relativt nära till hamnen och centrum, är del av annonseringen.

Energideklarationen, som är giltig till och med den 9 april 2029, visar ett primärenergital på 152 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en viktig siffra i ett hus från 1949 och värd att lyfta fram vid energikalkylen. Föreningens årsredovisning för 2025 och stadgarna finns bland handlingarna, men inga verifierade ekonomiska fynd från dessa kan återges här — vill du veta mer om föreningens ekonomi behöver det granskas separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.