Borås, Maskrosvägen 22

Villan på Maskrosvägen 22 i Sjömarken är en familjevilla på 190 kvadratmeter med sju rum, uppförd 1999. Tomten uppges i annonsen vara på 820 kvadratmeter och gränsa mot skog, och mäklaren lyfter särskilt fram uteplatsen med spabad, bastu på övervåningen samt fristående garage med elbilsladdare och robotgräsklippare. Badrummet på övervåningen beskrivs som nyrenoverat, men annonsen preciserar inte när den renoveringen gjordes.

Priset är satt till 6 450 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 28 procent över medianpriset för hela Borås, som vid sammanställningen (179 annonser, 2026-09-13) låg på 26 606 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett betydligt högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden i stort, även om jämförelsen gäller hela Borås och inte Sjömarken specifikt. Notera också att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 102 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Det är en sak att känna till inför framtida driftskostnader, särskilt i en villa av den här storleken.

Sammanfattningsvis är det ett rymligt hem i ett område som annonsen beskriver som populärt bland barnfamiljer, med gångavstånd till både badplatser och service. Köparns sida bör dock vara medveten om prisläget relativt stadens median och om att flera av annonsens påståenden om skick och utrustning inte går att verifiera utifrån de handlingar som lästs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.