Vängavägen 17

KollaHem granskar villan i Fristad med utgångspris 1 995 000 kronor och en boarea på 135 kvadratmeter fördelat på 6 rum. Enligt annonsen är den totala ytan cirka 196 kvadratmeter över tre plan med källare — det är alltså en betydligt större totalyta än den boarea som redovisas, vilket är värt att känna till vid prisjämförelser. Tomten uppges i annonsen vara 1 109 kvadratmeter, och huset har garage.

Priset bör sättas i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Fristad vid sammanställningen den 7 september 2026 på 22 185 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 5 annonser — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans pris per boareakvadratmeter 33 procent under, ett avrundat värde från KollaHems jämförelse. Ett sådant avstånd från medianen i ett litet urval kan ha flera förklaringar, så som skick, tomt eller planlösning, och säger inget om vad huset till slut går för.

Annonserna lyfter fram att den nuvarande ägaren bott i huset sedan det byggdes, men ett byggnadsår anges inte — om det är viktigt för din bedömning behöver det tas fram ur handlingarna. Besiktningsprotokoll finns i dokumentationen, men vår granskning har inte gett några verifierade fynd därifrån att återge.

Energideklarationen har kunnat läsas och visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år. Någon energiklass framgår inte av vårt underlag, så den kan vi inte redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.