Sundsvall, Husåsvägen 58

Villan på Husåsvägen 58 i Liden byggdes 1980 och erbjuder 162 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 53 % under medianen för hela Sundsvall vid sammanställningen den 12 september 2026. Medianen, 20 944 kronor per kvadratmeter, bygger på 161 annonser och avser inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Annonsen lyfter fram upp till fem sovrum, sällskapsytor och en biarea på 79 kvadratmeter, samt en utsikt över Vättaberget och slalombacken. Det anges också att huset har bergvärme och FTX-system, och att badtunna och gym ingår med bastu förberett. Sådana detaljer bör man som köpare kontrollera vid visning, eftersom annonsens beskrivning av skick och utrustning inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är ett konkret och användbart mått på driftskostnaderna, oavsett hur annonsen väljer att beskriva dem.

Dokumentöversikten visar att energirapport och protokoll finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Det betyder inte att handlingarna saknar innehåll – bara att granskningen inte kunnat redovisa något från dem. Den som överväger köpet bör därför begära att få ta del av protokollet och energirapporten i sin helhet innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.