Karlskrona, Norra Bostorp 276

Villan på Norra Bostorp 276 i Rödeby är en liten bostad på 70 kvadratmeter med två rum, byggd 1909. Utgångspriset är 550 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 63 procent under medianen i stadsdelen Rödeby, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 21 023 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på ett urval av fem annonser och avser inte slutpriser, så jämförelsen ger snarare en bild av begärd prisnivå än av vad bostäder faktiskt har sålts för.

Planlösningen är enkel. Annonsen beskriver ett allrum som utgångspunkt, med kök och badrum i direkt anslutning, samt ett rum till som kan användas som sovrum eller vardagsrum. Övervåningen nås via trappa och innehåller en hall och ett rum som tidigare använts som förråd. Badrummet är utrustat med dusch och mulltoa, och bostaden har luftvärmepump.

Säljtexten är tydlig med att bostaden har renoveringsbehov och passar den som söker ett enklare boende. Det är en ärlig placering, men annonsen preciserar inte vad behovet består av, och i underlaget finns inga handlingar som kan belysa skicket eller byggnadens tekniska status. Köpare som överväger objektet bör därför vara beredda att ta reda på detaljerna på egen hand, till exempel genom besiktning.

Läget beskrivs som naturnära med skog och promenadstråk i anslutning, och Rödeby har service och skolor medan Karlskrona nås med bil. Det är en saklig beskrivning av en liten äldre villa med lågt begärt pris per kvadratmeter jämfört med stadsdelens median, och med en oklar men av mäklaren erkänd renoveringsfråga som central fråga inför eventuell affär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.