Orust, Fundeskärr 602

Villan i Henån på Orust är en före detta lärarbostad från 1923 med 178 kvadratmeter fördelat på åtta rum över tre plan. Utgångspriset är 2 290 000 kronor, och där ligger den klart under marknaden: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 57 % under medianen för hela staden Orust, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 30 267 kr/m². Det urvalet byggde på 30 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så avståndet till det faktiska utfallet kan se annorlunda ut.

Annonsen målar upp en fastighet med historia och karaktär, med bland annat kakelugnar och fönsterluckor med utskärningar, och beskriver huset som en möjlighet att förädla. Det är en bild värd att ta på allvar, men också en påminnelse om att "potential" i en annons ofta betyder att det finns arbete kvar som annonsen inte redogör för i detalj.

En konkret och intressant detalj är den avstyckade tomten på cirka 1 450 kvadratmeter som ingår. Annonsen lyfter den som en tillgång för verksamhet eller framtida projekt — vad som faktiskt går att göra där avgörs av detaljplan och föreskrifter, så det är värt att kontrollera innan man räknar med den möjligheten.

Läget beskrivs som naturnära med närhet till Henåns samhälle och Kungsviken vid havet. Besiktningsprotokoll och övriga handlingar finns i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — vill man veta husets skick i detalj bör man gå igenom dem noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.