Hamnvägen 8

Villan på Hamnvägen 8 i Mollösund är en villa från 1911 med 118 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum i tre plan. Annonsen beskriver att sovrum, kök och hygienutrymme finns på alla tre plan, och att mellanvåningen har både kamin och kakelugn. Priset är satt till 7 375 000 kronor.

Prislappen förtjänar lite eftertanke. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset för hela Orust på 36 719 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026 — alltså inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta hus 70 % över, avrundat till helprocent. Det är ett påtagligt avstånd som i practicala termer betyder att köparen betalar betydligt mer per kvadratmeter än vad som är typiskt för kommunen. Däremot framgår det inte av annonsen hur den nivån förhåller sig till just hamnlägen i Mollösund, eftersom jämförelsen gäller hela Orust.

Läget är dock svårt att diskutera bort: annonsen placerar huset i hamnen, med havsutsikt och i direkt anslutning till byns kärna. Byggnaden står enligt annonsen på stenfot i granit, och säljaren beskriver interiören som renoverad och i gott skick. Samtidigt är det värt att notera att inga rumsvisa mått, byggtekniska beskrivningar eller uppgifter om exempelvis energi eller tekniska förutsättningar framgår av det underlag KollaHem haft tillgång till. Dokumentöversikten innehåller en övrig handling för adressen, där text har kunnat läsas, men endast de uppgifter som återfinns under verifierad data kan beläggas från den.

Sammanfattningsvis är detta en genomarbetad formulering som säljer läget och atmosfären starkt — fiskeläget, hamnen, närheten till både bad och service. För den som överväger ett köp är det viktigaste beslutsunderlaget prisrelationen: ett begärt pris klart över ortens median, i ett läge som motiverar en del av påslaget men där köparen bör göra egna bedömningar av husets skick och vad priset egentligen vilar på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.