Åmål, Norra Viken, Bengts väg 9

KollaHem granskar en villa på 150 m² i Norra Viken i Åmål, utannonserad till 2 375 000 kr. Huset har fem rum, varav fyra sovrum enligt annonsen, och är byggt 1930. Eftersom det rör sig om ett äldre hus är det värt att som köpare ställa frågor om skick och underhåll, uppgifter som säljtexten inte går in på.

Prissättningen är det mest påfallande i granskningen. KollaHems egen statistik för hela staden Åmål, baserad på 53 annonser vid sammanställningen 2026-09-13, visar en median på 11 200 kr/m². Mot den medianen ligger villan 41 % över, alltså en markant högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden. Det ska dock noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan snarare än om genomförda affärer.

Annonsen beskriver en vardagsrum i öppen planlösning mot ett kök med utgång till balkong och sjöutsikt, samt en braskamin i hallen. Läget nära grönområde och Norra viken lyfts fram som barnvänligt. Det är påståenden från säljtexten som är svåra att värdera utan att vistas på plats.

Dokumentöversikten visar att en frågelista och en radonmätning finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa i denna genomgång. Radonfrågan är särskilt relevant att följa upp hos mäklaren för ett hus från 1930.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.